WOHNEN IN BESTER LAGE, MIT GUTEM GEFÜHL
Ein Wohnhaus mit hochwertigen Wohnungen und der Sicherheit, die Sie sich für Ihr Zuhause oder Ihre Investition wünschen.
26 Eigentums- wohnungen
Für Eigennutzer:innen & Anleger:innen
PROJEKT
EIN HAUS, DAS ZU IHREM LEBEN PASST
Die Barawitzkagasse 24 ist ein Wohnhaus mit wenigen, sorgfältig geplanten Einheiten in einer der begehrten Lagen Wiens. Hier entstehen qualitativ hochwertige Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Vorsorgekäufer:innen attraktiv sind.
Unser Ziel: Wohnraum zu schaffen, in dem Menschen sich natürlich wohlfühlen – vom ersten Betreten des Hauses bis zum Alltag in den eigenen vier Wänden.
Die Architektur setzt auf klare Linien und eine charmante, selbstbewusste Farbgebung – Das Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnet im Innenhof einen angenehm ruhigen Bereich, der den Bewohner:innen einen geschützten Rückzugsraum bietet.
WOHNEN
KLARE GRUNDRISSE, GUTE LAGE, STARKE WERTE
Die Wohnungen in der Barawitzkagasse 24 sind so geplant, dass sie unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht werden – vom berufstätigen Paar bis hin zu älteren Personen, die barrierefreien Wohnraum in gewohnter Umgebung suchen.
Neben straßenseitigen Wohnungen bieten wir auch ruhige Einheiten auf der Rückseite mit Grünblick an. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, und am Dach sorgt eine moderne PV-Anlage für zusätzliche Energieeffizienz und langfristige Betriebskostenvorteile.
26 WOHNUNGEN
Feines Haus
mit wenigen
Einheiten
EIGENNUTZUNG & VORSORGE
Ideal für Eigen-
nutzer:innen &
Investor:innen
GARAGENPLÄTZE
Bequemes
Parken direkt
im Haus
LUFTWÄRMEPUMPE
Inklusive
kühlender
Temperierung
RUHIGE INNENHOFLAGE
Geschütztes,
angenehmes
Wohnumfeld
BARRIEREFREIE EINHEITEN
Komfortables
Wohnen für
jedes Alter
AUSSTATTUNG
QUALITÄT, DIE MAN JEDEN TAG SPÜRT
In der Barawitzkagasse 24 setzen wir auf eine Ausstattung, die langfristig Freude macht. Echtholzparkett sorgt für eine warme, hochwertige Atmosphäre in den Wohnräumen und unterstreicht den Anspruch an langlebige Qualität. Ergänzt wird dies durch eine moderne Fußbodenheizung, die nicht nur im Winter für behagliche Wärme sorgt, sondern im Sommer auch zur sanften Temperierung der Räume genutzt werden kann und den Wohnkomfort spürbar erhöht.
Die Bauweise ist insgesamt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet – ein wichtiger Faktor für niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl bei der Investitionsentscheidung.
Der ruhige Bauteil im Innenhof schützt vor dem Trubel der Stadt und bietet Ihnen einen Rückzugsort, an dem Sie ankommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen können. Eine Luftwärmepumpe mit kühlender Temperierung bietet das ganze Jahr über gehobenen Wohnkomfort.
LAGE
ZWISCHEN STADTLEBEN, HEURIGEN & NATUR
Die Barawitzkagasse liegt in einer gewachsenen, gut angebundenen Wohngegend – mit all dem, was man im Alltag wirklich braucht: Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege ins Zentrum.
Gleichzeitig sind die Weinberge, Heurigen und Wandermöglichkeiten nicht weit entfernt. Dort, wo andere am Wochenende hinfahren, beginnt für Sie der Feierabend: ein Spaziergang im Grünen, ein Glas Wein beim Heurigen oder einfach der Blick ins Grüne aus der eigenen Wohnung.
Wohnen in guter Lage heißt hier: urban angebunden, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen.
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VERTRAUEN UND SICHERHEIT ALS BASIS IHRER ENTSCHEIDUNG
Im Jahr 2026 ist Vertrauen wichtiger denn je.
Die Barawitzkagasse 24 wird von Breiteneder Immobilien entwickelt, einem erfahrenen Bauträger, der langfristig denkt. Transparente Kommunikation, schnelle Abwicklung und ein hohes Qualitätsbewusstsein sind hier keine Schlagworte, sondern Anspruch.
Das Ziel ist, dass Sie das Gefühl haben: Wir haben uns für eine gute Wohnung und eine solide Investition entschieden – und können uns darauf verlassen.
KONTAKT
NÄCHSTER SCHRITT: WOHNUNG ANSEHEN & INFORMIEREN
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Schicken Sie uns eine kurze Nachricht – wir melden uns zeitnah bei Ihnen, beantworten Ihre Fragen und unterstützen Sie bei der Wahl der passenden Wohnung.
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